Om Prosjektet

Ditt nye hjem

Godset 1 og 3 representerer noe nytt og spennende i nybolig-sammenheng, ikke bare for Jeløy men også for Moss. Arkitekturen er moderne og fremtidsrettet, med kubistiske formlinjer, samt miljøvennlige og torvbelagte, grønne tak.

Leilighetsbyggene inneholder 28 leiligheter fra 71 kvm til 160 kvm, fordelt over 4 etasjer i begge bygg. I tillegg får 4 av de øverste leilighetene tak-oppbygg med tilknyttet takterrasse og ikke minst nydelig utsikt. Adkomsten er komfortabel og enkel med heis rett fra garasjeanlegget til svalganger på alle etasjer.

Samtlige leiligheter får uterom på balkong eller terrasser, alle orientert i sydlig eller vestlig retning for maksimal utnyttelse av de gode solforholdene. Terrassene og balkongene får et påkostet preg og gjennomføres med eksklusive materialvalg som rillet terrassegulv i grå kompositt samt stolpefrie glassrekkverk med rustfri håndløper.

Romløsningene er moderne utformet, blant annet samles stuen og kjøkkenet en åpen, sosial løsning med gode lysforhold. På gulvflatene er hvitpigmentert 1-stavs parkett av eik standard, mens vegg- og himlingsflater av gips hvitmales. På badet blir uttrykket gjennomarbeidet med grå-tonede fliser, inkludert mosaikk i dusjsonen.

Med både varmt forbruksvann og vannbåren varme fra felles varmesentral holdes fyringskostnadene på et lavt nivå. Inneklimaet blir i tillegg behagelig og miljøvennlig med energieffektiv, individuell balansert ventilasjon med 80% varmegjenvinning.

Mellom leilighetsbyggene opparbeides felles grøntarealer i parkmessig og innbydende stand, som både forsterker og understreker prosjektets grønne profil mot omgivelsene. Det vil i tillegg anlegges et større fellesareal rett nord for sameiet, der det blant annet blir lekeplass.

Arkitektens beskrivelse av Godset 1 og 3

Boligprosjektet er lagt på en, i dag, stor og åpen parkeringsplass. Prosjektet er delt i to hovedformer som ligger i øst/vest retning der det oppstår et åpent og visuelt gjennomgående uterom som ivaretar områdets transparens. De åpne siktlinjer fra øst ivaretas og bygningsvolumet blir dekomponert til to sammensatte former. Disse er igjen bestående av additive delformer som er snudd i to retninger til en helhet. Skalaen blir relatert til de enkelte boligdimensjoner som sammen skaper en menneskelig skala.

De to hovedformene vil få en smal og nærmest småhus-skala bredde mot øst. Boligprosjektet som består av en sammenstilling av disse enkeltboligene i en avtrappet bevegelse mot vest, skaper en relasjon – en «megler», og formidler av de eksisterende eneboliger/rekkehus i syd og de større dominerende boligblokkene i øst.

At parkeringsplasser, både for hotellet og boligene plasseres i underetasjer gjør at vi ikke får noe overflateparkering innenfor feltet. Dette gir alle utvendige arealer en større brukervennlighet.

refsnesgods_ext_0008

Nyheter